EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – IMMEUBLE RÉNOVÉ

Cœur de ville – Quartier calme – À proximité immédiate des commodités Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans la Drôme ? Ce bien est fait pour vous. Nous vous proposons à l'unité ou en lot, 3 appartements T2 entièrement rénovés, loués et climatisés, au sein d'un immeuble en copropriété de 6 lots. Chaque appartement allie confort, modernité et rentabilité. Les appartements (T2 de charme) • Appartement 1 – 40,82 m² – Loyer : 553,70€/mois – Prix : 131 000 € • Appartement 2 – 39,73 m² – Loyer : 539,75€/mois – Prix : 129 000 € • Appartement 3 – 46,73 m² – Loyer : 551,42€/mois – Prix : 134 000 € Chaque logement comprend : • Un séjour lumineux avec cuisine équipée, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC, • Une climatisation réversible, • Des finitions de qualité, aucun travaux à prévoir. Les appartements sont loués à des locataires stables et sérieux. OFFRE GLOBALE INVESTISSEUR Ce lot comprend : • Les 3 appartements déjà loués ci-dessus • 1 appartement supplémentaire à finir de rénover • 1 garage fermé Pour le prix des 3 lots individuels soit 394 000 € Potentiel global de rentabilité élevé, avec possibilité de plus-value à la revente ou à la découpe. Loyer annuel actuel : +19 500€ hors revalorisation et garage Charges de copropriété et foncier maîtrisés. Les + de ce bien : • Aucun travaux à prévoir sur les 3 logements loués • Immeuble bien entretenu, petite copropriété • Climatisation – Cuisine équipée – Rénovation récente