Type
Bien immobilierTarif
485 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa
Maison familiale avec piscine, pool house et fort potentiel d'agrandissement – Un véritable coup de cœur sur 1000 m² !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison lumineuse et au calme, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie ouvert, convivial et fonctionnel, prolongé par deux agréables terrasses, dont une équipée d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 4 chambres, dont une indépendante : parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou à aménager en studio pour un projet locatif.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de 1000 m² avec piscine en dur et pool house, véritable invitation à la détente. Un grand garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
Les atouts qui font la différence :
Cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle
Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage avec moustiquaires
Eau du forage : confort et économies au quotidien
Terrain constructible (selon règles d'urbanisme), offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un logement indépendant
Localisation idéale :
À proximité des écoles à pied, commerces et supermarchés de proximité, à seulement 7 minutes de Lambesc ou du Golf de Pont Royal, 10 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vernegues
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
123 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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