Jolie propriété rurale de 24 hectares
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
4Salles de bain
1Jolie propriété rurale de 24 hectares
Très sympathique propriété rurale, d'un seul tenant, au calme, située dans le Cher (18), à 2h30 de Paris, 3h15 de Lyon, 45 mn de Bourges (18) et 20 mn de Nevers (58). Toutes les commodités et services à 15 mn. Ecoles, pharmacie, supermarché, poste et boulangerie à proximité. Plus proche voisin à 310 m environ. L'ensemble s'entend sur plus de 24 hectares de prairies dont plus de 23 hectares proposés à la location.. La propriété se compose d'une partie loisirs : - d'une jolie maison traditionnelle à finir de réhabiliter, d'environ 200 m2 habitable, avec un étage, avec possibilité d'aménager plus d'espace de vie. - d'une grange traditionnelle à réhabiliter également, en bon état, d'environ 240 m2 au sol. - d'un parc et d'un bois sur environ 3600 m2, - présence d'un puit. L'ensemble, au niveau gros ?uvre, est bon état, toiture également. Elle est constituée, par ailleurs, d'une autre partie plus agricole avec: - Une ancienne stabulation métallique en bon état d'environ 850 m2 au sol, - Un hangar métallique en bon état d'environ 700 m2 au sol, - Une ancienne bergerie, en état moyen, d'environ 1500 m2 au sol, - Un appentis, structure métallique, en bon état, d'environ 180 m2 au sol, - Une surface en prairie d'environ 24 ha (éligible PAC). L'ensemble du bâti s'étend sur 1ha 37a 52ca. Belle propriété, idéale projet agricole ( élevage, maraichâge,...), décarbonisation, photovoltaïsme,... et/ou résidentielle et loisirs.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18750 €
Localisation
Ville
Torteron
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
333
Bilan émissions GES (classe)
70
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
13752 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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