Maison

VIC-LA-GARDIOLE – LES JARDINS DE LA ROBINE – MAISON T4 – SANS VIS-À-VIS – TERRASSE BOIS – PARKING - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter cette maison située au cœur de la résidence recherchée des Jardins de la Robine à Vic-la-Gardiole. Dans un environnement naturel entre mer et garrigue, cette résidence offre un cadre de vie particulièrement apprécié avec piscine, terrains de tennis et espaces de détente, à seulement quelques minutes des plages et idéalement située entre Sète et Montpellier, accessibles rapidement en TER notamment. Cette maison se distingue par sa position privilégiée au sein de la résidence, offrant une vue dégagée et une réelle absence de vis-à-vis. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu convivial et chaleureux, complété à l'arrière par des espaces de rangement pratiques (cabanons), idéals pour vélos, équipements de loisirs ou affaires de plage: un vrai esprit vacances toute l'année. De plain pied, une chambre et un wc complète le niveau. Le premier étage propose quant à lui 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau/wc. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible, double vitrage avec moustiquaires et d'un stationnement privatif. Les diagnostics sont particulièrement rassurants avec un DPE en C/A et aucune anomalie électrique relevée, un vrai plus pour un achat serein. Un bien polyvalent, parfaitement adapté en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un environnement recherché entre nature et littoral. Pour plus d'informations et organiser votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris