Appartement

94200 - IVRY-SUR-SEINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 m² - VUE DÉGAGÉE - CAVE - TRAVAUX RECENTS - 220 000 € Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces, situé Rue Maurice Berteaux, dans un quartier résidentiel recherché d'Ivry-sur-Seine. Niché au 3ème étage par l'escalier d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité certifiée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 43 m², cet appartement a récemment subi des travaux de rénovation en 2023, assurant ainsi un état général bon et des installations électriques en très bon état. Travaux en 2023 : Salle de bain - Fenêtre double vitrage - Électricité. La disposition en plain-pied de ce bien comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Cave de 3 m². Transports en commun (PORTE DE CHOISY OU LE KREMLIN BICÊTRE - LIGNE 7 à 400 m) et des espaces verts. Taxes Foncières 654 € - Charges mensuelles : 141 € - Chauffage Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris