Appartement

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150) - STUDIO 28 M2 - TERRASSE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 28 m² en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché : à deux pas du Centre Commercial Parly 2 et de la Clinique, vous profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus (6201, 6202, 6207, 6209, 5371, 7809, 7819) desservent facilement les gares de Versailles, La Celle-Saint-Cloud et Vaucresson, avec un accès rapide à l'A13. Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une agréable pièce de vie avec placard intégré, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, d'une salle de bains avec WC. Confort : double vitrage, volets électriques. Chauffage et eau chaude individuels électriques – faibles charges. Un bien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réalisation. Envie de visiter ? Contactez Charline Teixeira, Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 060,00 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 euros et 670.00 (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris