Maison

16170 – GOURVILLE- CHARENTAISE -90M² -DEPENDANCES 120M² -PROCHES ECOLES-PRIX ATTRACTIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Très belle maison charentaise avec dépendances Charmante maison d'habitation en Pierres avec Poutres Apparentes, alliant authenticité, confort et luminosité, dans un environnement calme. Points forts : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, avec cheminée conviviale Salon spacieux R-1 : chambre, salle de bain avec WC, buanderie R+1 : chambre supplémentaire Deux dépendances : 68 m² et 34 m², idéales pour atelier ou stockage Terrain clôturé, belle exposition Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à pied Ramassage scolaire pour le collège Boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, salle de sport Rouillac à 5 min avec toutes les commodités État : Toitures en bon état Reliée au tout-à-l'égout Travaux légers : remplacement porte d'entrée et fenêtres (simple vitrage) Coup de cœur assuré ! Maison très belle et authentique à prix attractif, offrant confort, charme, chaleur et fort potentiel grâce aux dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par e-mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris