Appartement

**PARIS 8e – FAUBOURG SAINT-HONORÉ / TERNES** Charmant 2 pièces meublé de 38 m² – Calme et lumineux Efficity vous propose à la location ce charmant appartement meublé de 38 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. À seulement quelques pas du métro Ternes et à proximité immédiate de la place Charles-de-Gaulle Étoile, de l'avenue des Champs-Élysées et du parc Monceau, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme parisien et qualité de vie. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, l'appartement est implanté en retrait de la rue, offrant un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose de : * Un séjour lumineux avec vue dégagée *Une chambre avec lit double 160 cm, rangements intégrés et grand dressing * Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée * Une salle de bains avec baignoire et douche * Un WC indépendant **Prestations et équipements :** * Mobilier complet * Lave-linge * Lave-vaisselle * Réfrigérateur-congélateur * Micro-ondes * Vaisselle et équipements de cuisine * Table et fer à repasser * Double vitrage récent * Chauffage électrique individuel. Un emplacement particulièrement recherché : À proximité immédiate : Métro Ternes (lignes 1, 2, 6 ) * RER A * Marché Poncelet * Commerces de proximité et supermarchés * Restaurants et cafés * Parc Monceau * Nombreuses lignes de bus, stations Vélib' et taxis.Informations locatives : Loyer mensuel : 1 550 € charges comprises (dont 80 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Disponible immédiatement. Afin de faciliter l'étude des candidatures, les personnes intéressées sont invitées à constituer leur dossier locataire sur la plateforme DossierFacile avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris