? LOIRÉCOPARK – L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVIT?

? Saisissez une opportunité unique en Sarthe pour implanter et développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ; ACCESSIBLE ? Au sud de la Sarthe, aux portes des pôles économiques du Mans et de Tours ? À seulement 7 km de l'autoroute A28 pour une connectivité optimale ? Parc d'activités moderne et dynamique, pensé pour les entreprises industrielles et logistiques ? UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL & ; DES INFRASTRUCTURES HAUT DE GAMME ? 73 hectares aménagés, dont 11 hectares encore disponibles ! ? Un cadre de travail unique avec 50 hectares d'espaces naturels et paysagers ? Connexion numérique THD pour un accès ultra-rapide à internet ? Hauteur maximale des bâtiments : 12 m – Parfait pour le stockage et la logistique ? Réseau collectif et viabilisation adaptée à toutes les activités industrielles ? DES OFFRES FLEXIBLES & ; ATTRACTIVES ? Terrains industriels divisibles selon vos besoins ? 4,9 hectares environ à 5 €/m² ? 2,8 hectares environ à 8 €/m² ? Honoraires de négociation : 7 % HT sur prix de vente La surface totale disponible est répartie sur 5 parcelles (voir plan PJ)) L694, L740, L738, L727 et L730 Le surfaces restantes pour les parcelles en rouge (cf plan) sont : L694 1,6 ha / 8 € net vendeur par m2 L740 1,2 ha / 8 € net vendeur par m2 L730 1,9 ha / 5 € net vendeur par m2 L727 1,6 ha / 5 € net vendeur par m2 L738 1,4 ha / 5 € net vendeur par m2 ? UN PARC CONÇU POUR VOTRE DÉVELOPPEMENT ! ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité sur un site d'avenir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus d'informations ! ? Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804