COULAINES BUREAUX A LOUER

? COULAINES – BUREAUX NEUFS À LOUER (Proche Le Mans – secteur dynamique et recherché) Au coeur d'un environnement tertiaire et commerçant de Coulaines (72190), à proximité immédiate du Mans et des axes principaux, découvrez un ensemble de bureaux récents offrant fonctionnalité, visibilité et confort de travail. ? Surface totale : 110,38 m² RDC : 47,70 m² Étage : 42,68 m² Garage attenant : 20 m² Construction récente, ensemble lumineux et rationnel, idéal pour une activité nécessitant un accueil clientèle au rez-de-chaussée et des espaces de travail à l'étage. ? Aménagement sur mesure Les travaux d'aménagement intérieur seront réalisés en concertation avec le futur locataire, permettant une adaptation optimale à votre activité. ? Activités adaptées ? Profession médicale ou paramédicale ? Activité de services ? Bureau d'études ? Activité tertiaire ? Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT Honoraires agence In-Cessio : 4 320 € HT ? Environnement Situé dans un secteur accessible et attractif de Coulaines, à proximité immédiate du Mans, bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire dynamique avec stationnement et accès rapide aux grands axes. ? Contact Joël ARCHENAULT In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Dossier complet et visite sur demande. Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012