LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURANT

Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Châteaurenard et Beaucaire.
À louer : local commercial idéalement situé avec parking devant, offrant une surface de 120 m2, avec agréable cour intérieure.
Ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un agencement fonctionnel, adapté à projet commercial de restauration.
Le loyer mensuel est de 1.400€ hors TVA, ainsi que 150€ de taxe foncière mensuelle, et 80€ de charges annuelles de copropriété.
Les frais de rédaction d'état des lieux s'élèvent à 2.520€, répartis entre le bailleur (1.260€) et le locataire (1.260€). Dépôt de garantie : 2.800€
Les frais de rédaction du bail commercial (rédigé par le Notaire du bailleur) seront à la charge du locataire pour 960€ TTC.
Caution solidaire du gérant de la société preneuse à bail exigée.
Absence de pas de porte si les travaux de remise en état du local sont réalisés par le locataire (avec autorisation préalable écrite du bailleur).
Cet établissement représente une belle opportunité pour installer votre restaurant dans un environnement dynamique et attractif.
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Disponibilité immédiate.