Maison

33470 - GUJAN-MESTRAS - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116.0 M² - MAISON LANDAISE Quartier calme et recherché | 3 chambres en RDC | Terrain 550 m² | Double garage | Travaux de rafraîchissement à prévoir Charmante maison landaise à rafraîchir, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, parfait pour créer un espace de vie convivial. La cuisine indépendante préserve un espace distinct, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. Les combles présentent un beau potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux… de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Un double garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un large espace de rangement ou d'atelier. Le terrain de 500 m² complète ce bien, offrant un cadre agréable et tranquille dans un quartier privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emma GOURG - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°992737122. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris