Type
Bien immobilierTarif
455 000 €Chambres
2Salles de bain
1T3
Exceptionnel : Duplex T3 de 80 m² avec terrasse de 44 m² !
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2019), ce duplex rare allie modernité et confort.
Un intérieur unique :
Niveau 0 : Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Nord-Est) avec cuisine équipée et aménagée.
Étage : Un espace nuit calme comprenant deux chambres, une salle de bain et WC.
L'atout maître : Une terrasse plein ciel de 44 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente sans vis-à-vis.
Emplacement idéal :
À 10 min du Métro D (Sans Souci) et 5 min des trams T2 et T4.
Le plus : Un garage sécurisé complète ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien GOUJON EI, agent commercial (RSAC 915237622)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
79.37 m²
Étage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Meublé
Piscine
Gardien
Alarme
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://nodalview.com/s/0ia2vi4dL7pOt_WUO4WMRj#video
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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