Maison

EXCLUSIVITÉ VENDEVILLE – Quartier résidentiel très calme – Pavillon semi-individuel avec garage et jardin Maison de 109 m² habitables, 141 m² utiles sur une parcelle de 398 m2 comprenant 4 chambres et deux salles de bains. Lotissement recherché , Hameau du Moulin, calme, verdoyant et facilité de stationnement. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, centre commercial, axe autoroutier A1, Aéroport Lesquin et 20 minutes de Lille et ses gares. Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire - Une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon avec cheminée insert feu de bois et d'une salle à mange accès terrasse et jardin. - Une cuisine équipée : une plaque de cuisson Siemens, hotte, lave-vaisselle Arthur Martin Electrolux, four Siemens, micro-ondes De Dietrich, réfrigérateur et congélateur intégrés ainsi que de nombreux meubles hauts et bas, accès direct à la terrasse et au jardin. Une ouverture entre la cuisine, le hall et le séjour permet d'envisager un espace de vie total d'environ 45 m². - WC indépendant avec lave-mains (VMC) - Garage de 17 m² avec porte électrique. - Une buanderie de 6 m² avec arrivées et évacuations pour machine à laver, avec également un accès au jardin. À l'étage (dalle béton) : - Chambre 1 : 11.81 m² utiles - Chambre 2 : 12 m² utiles - Chambre 3 : 14.72 m² utiles - Chambre 4 : 12.59 m² utiles - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir, VMC, entièrement carrelée . - Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC carrelage au sol. Un jardin de 280 m² sans vis à vis , entièrement clôturé et arboré ainsi qu'une grande terrasse bois, un chalet de rangement, éclairage extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Système d'alarme - Radiateurs électriques - Taxe foncière : 1110 € PRIX: 349 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. RARE SUR LE SECTEUR. Contact: 06.20.02.06.47 Laurent Willem Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris