Villa

13790 PEYNIER - MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE 2022 - 4 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE - EXPOSITION SUD - DPE A Cyrille Asselin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle récente de 96 m², construite en 2022, située dans un environnement recherché de Peynier, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Édifiée sur une parcelle d'environ 372 m² exposée plein Sud, cette maison séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations actuelles permettant une installation immédiate sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace convivial a été pensé pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Le terrain, entièrement privatif et piscinable, constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un espace de détente supplémentaire tout en conservant un extérieur facile à entretenir. Côté confort, la maison bénéficie des prestations d'une construction récente : climatisation réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation et très faibles consommations énergétiques grâce à son classement DPE A. Rare sur le secteur, cette maison individuelle récente, hors lotissement, allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre recherché au cœur de Peynier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cyrille Asselin Consultant immobilier – Efficity Spécialiste Pays d'Aix & alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris