APPARTEMENT T2 BALCON PARKING - TOUTES CHARGES COMPRISES

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 27 Avenue Lacassagne, 69003 LYON - Au 7ème étage d'un immeuble sécurisé et arboré, venez découvrir cet appartement T2 offrant une vue panoramique sur Lyon. A quelques pas de l'avenue Felix-Faure, rue dynamique avec de nombreux commerces, l'appartement est également bien desservi par les transports en commun : à 5 minutes à pieds des Archives Départementales, arrêt des trams T3 (allant de Gare-Part-Dieu à Meyzieu les Panettes) et T4 (allant de La Doua à Hôpital Feyzin Vénissieux), et à proximité des lignes de bus C11, C13 et C16. D'une superficie de 46,44m2, ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baginoire, lavabo et W.C., et d'un placard avec rayonnages. Ce bien vous est proposé avec une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave. Eau froide collective - Eau chaude et chauffage collectifs Disponible le 01/08/2026. LOYER : 860EUR (comprenant 140EUR de provision de charges mensuelles avec régularisation annuelle ). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 603.72EUR. Loyer de référence majoré : 724.46EUR. DÉPÔT DE GARANTIE : 686EUR. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 609.29EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 140.71EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr