Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - BON REPOS – Angers / Quartier La Fayette‑Eblé Emplacement   • Quartier résidentiel idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité : commerces, Université Catholique de l'Ouest, ESA (École Supérieure des Agricultures) Description du bien   • Surface : 64,97 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé en 2023   • Composition :   – Séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon – 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative (la chambre 4 possède une salle d'eau déportée) – WC indépendant – Coin buanderie / rangement • Le petit plus : balcon + salles d'eau privatives dans chaque chambre Transports   • Bus arrêt ESA à 5 min à pied   • Bus arrêt Morellerie à 5 min à pied Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges) Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l'état des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 205 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 920 € à 1 280 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite