Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION ÉDOUARD VAILLANT Emplacement Située au 44 Cours Édouard Vaillant à Bordeaux, cette colocation bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur de la métropole bordelaise. Enseignement supérieur à proximité Université de Bordeaux – Campus de Talence et Pessac Université Bordeaux Montaigne KEDGE Business School Bordeaux INP ENSAM Bordeaux IUT de Bordeaux Nombreuses écoles de commerce, d'ingénieurs et établissements d'enseignement supérieur accessibles rapidement en transports en commun Commerces et services Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied Restaurants, cafés et services du quotidien à quelques minutes Centres commerciaux et zones d'activités facilement accessibles Espaces verts, équipements sportifs et infrastructures de loisirs à proximité Transports Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au réseau de tramway bordelais Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux Accès facilité à la gare Bordeaux Saint-Jean Connexions rapides vers les campus universitaires et principaux pôles d'activité Description du bien Appartement entièrement rénové et meublé Prestations de qualité Espaces communs modernes et confortables Composition Séjour lumineux avec espace repas Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, etc. Chambres privatives entièrement meublées comprenant : Lit double Bureau Rangements Télévision Connexion Wi-Fi Salle d'eau privative selon configuration WC indépendant Salon meublé avec canapé, fauteuils, table basse et télévision grand format Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge Le petit plus Une colocation moderne, confortable et conviviale, idéale pour étudiants et jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports. Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 500 € hors charges Provisions sur charges : 70 € / mois Charges comprenant : Eau froide Chauffage Électricité Internet Régularisation annuelle des charges. Garanties et aides Garantie VISALE acceptée Éligible aux aides au logement (CAF) Aucune solidarité financière entre colocataires Dépôt de garantie 500 € Honoraires locataire Comprenant : Constitution du dossier Rédaction du bail État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics Consommation énergétique : C – 128 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : C – 7 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 140 € Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers (Bordeaux). Disponibilité Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.