Maison

37550 SAINT-AVERTIN - QUARTIER DE GRAND COUR - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU/CHAMBRE - 142.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUX - COUP DE CŒUR ASSURÉ EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose : Charmante maison rénovée avec jardin exposé plein sud – Saint-Avertin Située dans un environnement agréable et recherché de Saint-Avertin, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une spacieuse cuisine de plus de 20 m² environ, parfaite pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour chaleureux. Ce niveau comprend également un espace buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier étage : Vous découvrirez une chambre de 20 m² au sol, offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux ou un bureau. Extérieurs : Profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Prestations techniques : - Maison rénovée avec isolation thermique par l'extérieur - DPE : C - Chauffage au gaz de ville, diffusé par radiateurs Stationnement : - Pas de garage, mais possibilité de stationner un véhicule dans la cour avant Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Taxe Foncière : 1052 € Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison d'exception à Saint-Avertin. Contactez-moi, Vincent Limas, au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris