Appartement

69300 - CALUIRE BISSARDON - T3 55 m² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE - CALME Laetitia STASI et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements située dans un quartier résidentiel prisé de Caluire-et-Cuire, rue de Verdun. Ce bien traversant de 55 m² carrez, idéal premier achat ou pour un couple avec un jeune enfant, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST et ses nombreuses ouvertures. L'appartement à fort potentiel nécessitant travaux, est composé comme suit : - d'un séjour de 27m² - d'une cuisine de 7m² semi-séparée aujourd'hui par une simple cloison (une cuisine ouverte sur salon/salle à manger est donc possible, pour une pièce de vie de près de 35m² au total) - deux chambres de 10,3m² et 8,5m² - d'une salle de bain de 3,5m² - d'un toilette séparé. Pour plus de rangements, une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un emplacement vélos fermé et sécurisé. Double vitrage et volets roulants sur toutes les huisseries. Chauffage et eau chaude électriques. Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, contacter Laetitia STASI par téléphone 06 95 22 95 28 ou par email Lstasi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris