Vente Boutique/Local commercial 350 m²

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : À céder fonds de commerce de fleuriste et boutique de décoration, idéalement situé en emplacement central, dans un secteur bien placé et à fort passage. Le local bénéficie d’une surface commerciale d’environ 250 m² environ, complétée par 100 m² environ de réserve, offrant une belle polyvalence et un fort potentiel de développement. L’activité actuelle est reconnue et s’appuie sur de nombreux partenaires solides et établis, notamment pour le deuil et le mariage, avec des réseaux tels qu’Interflora, Fleuristes et Fleurs, L’Agitateur, garantissant une clientèle régulière et une excellente notoriété locale. Le bien dispose d’une grande vitrine de 4,25 mètres, assurant une excellente visibilité, ainsi que de rideaux et portes automatiques et d’une enseigne lumineuse. Il bénéficie de deux parkings permettant de stationner deux véhicules, d’un accès facile et d’un stationnement à proximité. Le loyer est de 1 000 € HT par mois, hors charges. Le bail commercial est en cours pour encore quatre ans. L’activité actuelle est celle de fleuriste et décoration, avec la possibilité d’exercer d’autres activités, hors restauration, conformément au bail. Affaire saine, bien implantée, avec un chiffre d’affaires pouvant encore être amélioré. Beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la surface et l’emplacement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag (ID 57900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 852291061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.