Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION "GENERAL FRERE" -  LYON 8 / QUARTIER MERMOZ    Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communSitué au 1er étage d'une copropriété fermée et arborée au calme.Proche des commerces et à moins de 10 minutes du périphérique.   Description du bien Surface : 76 m²Aménagement : 2020 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie séparée (lave linge/sèche linge/kit ménage/étendeur)   Transports  5 minutes à pied du tram T6 Au pied du bus C25 (Direction La Part Dieu- St Priest),   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 500€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 500€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 221 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe D et 31 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 983€  Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1097.65€Loyer global de référence : 915.97€Complément de loyer inclus à hauteur de : 225.58€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : GENERAL FRERE