Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION "MARC BLOCH" - LYON 7ème    Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communProche de toutes commodités au pied de l'immeuble ou à moins de 5 mn à pied.Emplacement idéal dans le 7ème arrondissement de Lyon   Description du bien Surface : 76 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4  chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).   Transports à moins de 450m du métro "Jean Macé" (ligne B)à moins de 450m de la gare Jean Macé (Ter)   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 575€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 575€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 211 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe B et 6 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 930 € - 1320€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1137.60€Loyer global de référence : 950.40€Complément de loyer inclus à hauteur de : 290.60€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer :  MARC BLOCH