Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION  GRANDCLEMENT – Villeurbanne    Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communVue dégagée, luminosité, balconSitué au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée   Description du bien Surface : 76.80m²Aménagement : 2021Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Un coin buanderie avec lave linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser   Transports Bus : C3, C11, C26 à 400mTram : T3  "Arrêt Reconnaissance Balzac" à 550m   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 530€ HCProvisions pour charges : 30€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 530€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 171 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe D et kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 760€ - 1080€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : [oui/non] [Si applicable] Loyer global majoré : 1044.48€Loyer global de référence : 867.84€Complément de loyer inclus à hauteur de : 268.88€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : GRANDCLEMENT