Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION« NICOLAÏ» - LYON 7   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité de [exemples : commerces, universités, gare, parc...]   Description du bien Surface : 52 m²Aménagement : 2023 Année de rénovation / meubléComposition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : équipée (lave-linge/kit ménage).   Transports  à 5min à pied du métro D arrêt GARIBALDI   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 575€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 575€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 202 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe B et 6 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 680 € - 960 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 868.01€Loyer global de référence : 721.60€Complément de loyer inclus à hauteur de : 285.66€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : NICOLAÏ