Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION ALBERT THOMAS F / LYON 3    Emplacement Quartier idéal, proche au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin A proximité de Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants).   Description du bien Surface :  60 m²Aménagement : Année de rénovation : 2023 / meublé Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : un espace buanderie (machine lavante/séchante)   Transports Idéalement situé, le Métro Ligne D (station Sans Souci) au pied de l'immeuble   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 560€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  Dépôt de garantie : 560 € Garanties et aides :  Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250, comprenant :  Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C et 148 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 580 € et 830  € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : oui Si applicable Loyer global majoré : 894.15€Loyer global de référence : 744.12€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : ALBERT THOMAS F / LYON 3