Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION COMMANDANT MARCHAND – LYON 3  MONTCHAT   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité de tous les commerces au coeur du quartier Monchat (boulangerie, pharmacie, Picard, Super U, etc...)   Description du bien Surface : 100.87m²Aménagement : Année de rénovation 2024/ meubléComposition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 5 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau2 WC séparésLe petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage   Transports Métro Grange Blanche (ligne D) à 12mn Transports à grande proximité: TRAMS T3 et T6 / BUS 25 et C26. Accès facile vers la Part Dieu et Carré de Soie.   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 530€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  Dépôt de garantie : 530€ Garanties et aides :  Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :  Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 209 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe B et 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés :  1290€ - 1790€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1593.75€Loyer global de référence : 1331.48€Complément de loyer inclus à hauteur de : 231.25€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT