Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION "Thibaudière" - LYON 7 / Cœur du quartier St Louis   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communEmplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du métro Saxe.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie, marché) le tout au pied de l'immeuble   Description du bien Surface : 65.89 m²2024  Année de rénovation / meubléComposition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)   Transports Metro B & D Tramway T2Gare Jean Macé à 10 minutes    Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 575€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 575 € Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C et 124 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 3 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 690€ - 980€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1041.6€Loyer global de référence : 869.75€Complément de loyer inclus à hauteur de : 227.98€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : Thibaudiere