Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION ALBERT H - Cours Albert thomas - 39 cours Albert Thomas - Lyon 3e   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité de : bars et restaurants, Science U   Description du bien Surface : 60.45m²Aménagement : Année de rénovation 2023/ meublé Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : un espace buanderie (machine lavante/séchante)   Transports Station Métro ligne D au pied de l'immeuble   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 560€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  Dépôt de garantie : [Montant] Garanties et aides :  Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :  Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE  C et 167 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 830€ - 1160€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : oui Si applicable Loyer global majoré : 900.71€Loyer global de référence : 749.58€Complément de loyer inclus à hauteur de : 259.76€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : ALBERT THOMAS H