Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION "CHARLEMAGNE"- LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communSecteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc...)   Description du bien Surface : 77.45 m²Aménagement : Année de rénovation 2026 / meubléComposition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus :  un coin buanderie/rangement   Transports Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest)Metro A (Perrache / Carré de Soie)Bus S1 / 63Gare Perrache à 5 min à piedStation Vélo à 250m   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 610€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 610€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C et 169 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe B et 6 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1240€ - 1720€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1208,22€Loyer global de référence : 1006,85€Complément de loyer inclus à hauteur de : 307,94€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : "CHARLEMAGNE"