Colocation meublée équipée 2 chambres

// COLOCATION COLOCATION – JARDINIERS T – Nancy (Charles III) Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier Charles III • À 2 min à pied du lycée Henri Loritz, juste à côté du parc Charles III   • À proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, poste, Carrefour City (150 m), arrêts de tram et bus, commerces de proximité • Piste cyclable au pied de l'immeuble + local vélo sécurisé dans la résidence Description du bien   • Surface : 50.95m2 • Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en avril 2022, meublé et équipé • Composition : Séjour meublé et décoré avec soin Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (machine à laver, sèche‑linge…) 2 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant • Le petit plus : grand balcon privatif de 20 m² communiquant avec le salon Transports   • Tram / bus à quelques minutes à pied • Accès rapide au centre‑ville, aux universités et à la gare • Nombreux services et commerces à proximité Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 80 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité) • Loyer CC : 500 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • États des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 112 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 410 € à 590 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite