Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION MONTAGNY – Lyon 8   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communAu 2ème étage d'un immeuble sécuriséSupermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 300m de l'appartement.   Description du bien Surface : 72.81 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Un coin buanderie avec lave linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser   Transports Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (C12, arrêt Montagny) le tram à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent)   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 520€ HCProvisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 212 kWh/m²/an]Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 910€ - 1310€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1055.75€Loyer global de référence : 881€Complément de loyer inclus à hauteur de : 256.06€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer :  MONTAGNY