T2 de 52.77m² avec balcon et garage - 930€ CC - SANS SOUCI
Publié le 17 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
930 € /moisChambres
1Salles de bain
1T2 de 52.77m² avec balcon et garage - 930€ CC - SANS SOUCI
Appartement T2 non meublé de 52.77m² avec balcon situé 67 Avenue Lacassagne 69003 LYON. Un garage en sous-sol complète se stationnement .
Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 23m² donnant sur un balcon de 6.71m² avec vue dégagée. D'une cuisine aménagée (plaques de cuisson, four, hotte), le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains les WC sont séparés.
A proximité direct des transports (bus, tram) des écoles et des commerces.
Le loyer est de 930€ dont 70 euros de charges (eau froide, entretien immeuble, charges ascenseur, TOM).
Le dépôt de garantie s'élève à 860€ (1 mois de loyer hors charges).
Les honoraires d'agence sont de 629.34€ soit 159.89€ (état des lieux) + 532.45€ (visites, dossier, bail).
Dépenses théoriques annuelles estimées entre 730 € et 1 040 €.
L'immeuble est sécurisé.
Le bien est disponible le 10/09/2026.
Merci de déposer votre dossier de candidature sur clac avant d'organiser une visite : https://climmo.candidature-location.com/enter/87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
70 €
Localisation
Ville
Lyon 3eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
52.77 m²
Étage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de balcons
Surface balcon (m²)
6.71 m²
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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