Pavillon

MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORE Située au nord de Limoges, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 111,62 m² en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour chaleureux et convivial. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Cette maison a bénéficié d'importants travaux, avec la réalisation d'un agrandissement de qualité, apportant un véritable cachet et de beaux volumes supplémentaires, parfaitement intégrés à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa luminosité et son atmosphère accueillante en font un bien pouvant facilement déclencher un véritable coup de cœur. Côté performances énergétiques, le bien est classé D en consommation énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre. À proximité immédiate des commerces et des services, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer. Mathieu Royer 22 Boulevard 07 70 37 65 00 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 Boulevard - 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris