Appartement

66210 SAINT-PIERRE-DEL-FORCATS – APPARTEMENT SOUPLEX MODERNE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement souplex moderne, idéalement situé à Saint-Pierre-Del-Forcat au sein d'une copropriété calme et recherchée bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate des principaux points d'intérêt de la station. L'appartement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et cosy, ses volumes généreux, son agencement particulièrement fonctionnel et ses prestations de qualité. Entièrement vendu meublé avec un mobilier soigné, il est prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Les menuiseries sont en excellent état, les volets roulants électriques apportent un véritable confort au quotidien et le système de chauffage performant, complété par un poêle électrique à effet flamme crée une atmosphère chaleureuse tout en assurant un excellent confort thermique. Le niveau principal accueille un séjour lumineux à la décoration bois et montagne, particulièrement convivial, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. L'accès de plain-pied constitue un véritable atout en offrant une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, comprend une chambre principale avec lit double ainsi qu'un second espace couchage intelligemment aménagé avec un lit superposé encastré optimisant parfaitement les volumes. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace offrant tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie également de deux entrées indépendantes, une sur la partie haute et une sur la partie basse apportant davantage de praticité. Un espace de rangement permet de stocker facilement skis, luges, vélos et équipements de montagne. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable avantage au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont de 600 € / an. La taxe foncière est de 430 € / an. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris