Maison d'architecte

83630 - REGUSSE - Magnifique Maison d'Architecte avec TOIT Terrasses Végétalisées, terrain PLAT PISCINABLE et DOUBLE Garage Efficity a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte située à Régusse, charmant village varois à seulement 12 km du lac du Verdon. Cette propriété d'exception de 252 m² est implantée sur une parcelle arborée de 3 720 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vastes espaces de vie ouverts sur un patio de 55 m². - Cuisine équipée (13 m²) ouverte sur une salle à manger (34 m²). - Séjour convivial (42 m²) prolongé par un jardin d'hiver (16 m²). - Deux chambres dont une suite parentale (18 m² et 14 m²), salle d'eau, buanderie et accès direct à un double garage de 46 m². Étage : - Deux chambres (13 m² et 22 m²) avec parquet en chêne. - Somptueuse salle de bain de 16 m² (baignoire balnéo, douche et WC). - Mezzanine de 35 m² avec accès au solarium et nombreux rangements. Extérieurs et équipements : - Chauffage au sol (pompe à chaleur réversible neuve) et menuiseries aluminium. - Grande terrasse exposée plein sud. - Jardin plat de 3 400 m² parfaitement entretenu et piscinable. Cette demeure unique offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Je vous invite à me contacter dès maintenant au 06.33.68.21.89 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris