Appartement

APPARTEMENT PRESTIGE T3- TERRASSE- BELLE PLACE BORDELAISE EN CENTRE VILLE - PARFAIT ETAT - IDEAL INVESTISSEUR - 70m2 Au cœur de Bordeaux, dans une copropriété intimiste, ce superbe appartement de caractère séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et de prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénové avec soin, il offre une distribution idéale avec deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, est équipée d'une climatisation et s'ouvre sur une élégante terrasse de 15 m², au calme absolu — un privilège rare en centre-ville. Cet appartement est parfaitement situé au pied des commerces et des transports. Rénovation de qualité Terrasse intimiste au calme Petite copropriété Climatisation dans la pièce de vie Appartement traversant Bien rare à fort potentiel patrimonial : le logement bénéficie du droit de commercialité, autorisant légalement la location meublée de courte durée, un avantage exceptionnel à Bordeaux, garantissant une rentabilité optimisée pour un investissement sécurisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence de Chaillé au 06 50 53 13 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris