Type
Bien immobilierTarif
499 990 €Chambres
4Salles de bain
2Maison individuelle
14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE SURPLOMBANT LA MER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Arromanches-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et une surface de 115.0 m², cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement idéal au cœur de la ville.
Situé au pied des commerces et de la plage, ce pavillon bénéficie d'un environnement très appréciable pour profiter pleinement de la tranquillité et des avantages de la vie en bord de mer. La luminosité est un atout majeur de ce bien, offrant des espaces intérieurs lumineux et chaleureux tout au long de la journée.
La maison se compose de deux niveaux offrant une répartition optimale des pièces de vie. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20.0 m² , offrant un cadre exceptionnel pour des instants de détente en plein air. Le jardin de 800.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
L'état général de cette maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en tuile à emboitement et les sols en carrelage sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier et soigné de la maison.
Pour vos véhicules, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, offrant un confort optimal au quotidien. La proximité des transports en commun est un avantage supplémentaire pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Sous-sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Cabane d'enfants… L'accès en véhicule est automatique.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec vue sur la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Arromanches Les Bains
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Gardien
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
nord
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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