Appartement neuf

PARIS XVIIIe - MARX DORMOY - STUDIO / BOUTIQUE CLÉ EN MAIN - 21 M² - INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou usage professionnel Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette boutique ou studio, en parfait état et sans aucune perte de place, d'une superficie de 20,83 m² Carrez. A proximité immédiate du métro Marx Dormoy (L12) et non loin des stations Château Rouge (L4), La Chapelle (L2) et de la Gare du Nord, situé au RDC d'une petite copropriété de 15 lots, dans une rue au calme, ce bien unique se compose d'une chambre / séjour de près de 18 m² avec parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'emplacement offre de nombreuses commodités (transports, salles de spectacles, restaurants...) et le quartier jouit une très riche activité commerçante. _ Les petits plus qui nous font craquer : - L'aspect unique et le standing du bien - La qualité de sa rénovation - Le double usage habitation / commercial - La vitrine sécurisée - Le projet du Jardin des Métallos https://espacesferroviaires.sncf.com/jardindesm%C3%A9canos _ Les charges de copropriété sont de 95 €/mois et la taxe foncière de 111 €/an. _ CONTACT Pour plus d'informations, visites, photos et plans : Antonin CHAUCHARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris