Pavillon

Et si vous trouviez enfin ce petit coin de nature… en plein cœur de Biarritz ? Dans une rue paisible du quartier recherché de la Négresse, à l'abri des regards et du tumulte, cette maison de charme vous ouvre ses portes dans une atmosphère rare… presque inattendue. Dès l'arrivée, le calme surprend. Le chant des oiseaux, la verdure omniprésente, et cette sensation immédiate d'être ailleurs… tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Biarritz, de la plage, de l'aéroport, de la gare, des Halles d'Iraty ainsi que les lacs Marion et Mouriscot. Ici, tout se fait simplement : aller chercher ses produits frais chez le primeur, passer chez le boucher ou le poissonnier du quartier… puis rentrer profiter de son cocon. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, la maison offre une vraie liberté d'usage. À l'étage, accessible par son entrée privative, un espace lumineux composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain… parfait pour recevoir, loger de la famille ou envisager un revenu locatif. En rez-de-jardin, le cœur de la maison s'ouvre sur de beaux volumes de vie avec deux séjours, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Mais ce qui rend ce bien vraiment unique… c'est son potentiel. Car derrière cette configuration actuelle se cache une évidence : celle de recréer une seule et même maison familiale, chaleureuse et fluide, où chaque espace retrouve naturellement sa place. À l'extérieur, la magie continue. Un jardin d'environ 250 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu… et une belle terrasse de 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours, des repas entre amis ou des longues soirées d'été. Un lieu de vie rare, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement… Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris