Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 65,55 m² - 390 000 €

ANNECY – Idéalement situé dans une résidence sécurisée récente de 2021, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville est rapidement accessibles offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage situé en sous-sol est disponible en supplément du prix. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre à Annecy ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité alliant confort, mobilité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/8026d3e8802a4d738e638062f899d4ac. DPE : 72 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr