Maison

94230 - CACHAN - MAISON DE 3/4 CHAMBRES - DPE D - 7MN DU RER B - QUARTIER DES LUMIÈRES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, une maison de 120m² avec jardin, situé au cœur du quartier des Lumières, l'un des quartiers les plus recherchés de Cachan. Ce quartier essentiellement pavillonnaire, calme et agréable, est apprécié pour sa qualité de vie et son esprit de village. Les commerces sont accessibles à pied, le RER B et la ligne 15 du grand Paris sont à 7 minutes et le centre ville comme le parc Raspail sont à 10 minutes. Cachan est une commune arborée et chaleureuse, reconnue pour ses commerces, son marché et sa rue piétonne animée. Passer le portail de cette maison, exposée au Sud, quelques marches mènent au rez-de-chaussée qui développe un plateau d'environ 50m². Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte formant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, confèrent à cet espace un cachet certain sublimé par une lumière généreuse. Le séjour se prolonge vers une terrasse et un jardin arboré, accessibles de plain-pied par de larges portes-fenêtres, offrant un espace extérieur agréable et à l'abri des regards. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, séparées par un dressing, une grande salle de bain avec toilettes et un espace buanderie. Les combles aménagés, d'une surface d'environ 45 m² au sol, accueillent aujourd'hui une suite parentale avec dressing et toilettes. Cet espace offre également la possibilité d'aménager deux chambres, selon les besoins. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 48 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,10 m, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le stationnement est facilité dans la rue et réservé aux résidents dans le cadre d'une zone bleue. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant calme, cachet de l'ancien, proximité des transports et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris