Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Essadiki vous propose : Paris 11ᵉ – Faidherbe / Saint-Antoine – Appartement 3 pièces 58 m² sur cour, au calme Idéalement situé dans le très recherché quartier Faidherbe – Saint-Antoine (Paris 11ᵉ), à proximité immédiate des commerces, transports et de l’hôpital Saint-Antoine, cet appartement 3 pièces de 58 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, il est entièrement orienté sur cour et sans vis-à-vis. Il séduit par son charme de l’ancien : poutres apparentes, tomettes d’origine et cheminée avec insert. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse, de deux chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimité, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.04€ par mois (soit 1776.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.