Maison

44410 - ASSERAC - MAISON NON MITOYENNE - 2 APPARTEMENTS - - 110.0 M² - JARDINS - REVENUS LOCATIFS - INVESTISSEURS/PREMIERE ACQUISITION MIQUEL-ANGES IMMOBILIER avec Antoine Miquel & efficity vous proposent : Maison située à Assérac, dans un environnement calme, proche du bourg et des plages, actuellement divisée en deux appartements indépendants avec accès et jardins distincts. Rez-de-chaussée – Appartement T2 : Cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC, véranda d'environ 13 m². Terrasse et jardin privatif. Étage – Appartement T3 (accès extérieur indépendant) : Séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Jardin privatif. Logement actuellement loué jusqu'en juin 2026. Loyer mensuel : 650 € (hors période estivale). 4 places de stationnement. Bien pouvant convenir à une résidence principale avec logement indépendant ou à un projet locatif. Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris