Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION – JEANNE D'ARC P – Nancy (Jeanne‑d'Arc) Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • Tram au pied de l'immeuble   • À proximité : supérette, boulangerie de quartier, commerces, restaurants… • À 5 min d'ARTEM et 10 min du centre‑ville en tram Description du bien   • Surface : 120.52m2 • Aménagement : appartement lumineux, entièrement rénové, meublé et équipé • Composition : Séjour meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…) 5 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant • Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge + sèche‑linge) Transports   • Tram au pied de l'immeuble   • Accès rapide au centre‑ville, universités et gare Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 390 € HC   • Provisions pour charges : 90 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité) • Loyer CC : 480 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides :   • Garanties SMART GARANT et GARANT ME acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 197 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 370 € à 1 900 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite