Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION Emplacement • Quartier Aguillon proche des commodités et transports en commun Proximité immédiate de l'IUT, ISEN et Campus de Porte d'Italie.   Description du bien • Aménagement : Entièrement rénové, meublé et décoré avec soin • Composition : * Séjour lumineux avec balcon * Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine expresso, vaisselle…) * 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, de rangements et d'un bureau * WC indépendant Le petit plus : Balcon et espace buanderie La chambre 3 bénéficie d'une loggia! Transports • Arrêt “Bourgeois” au pied de l'immeuble // Bus 9- 39-102-103-191 (Direction La Garde)-U Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC • Provisions pour charges : 75 € / mois (incluant internet, eau froide, électricité, taxe d'ordures ménagères et charges locatives). Chauffage collectif inclus dans les charges. • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 410 €  Garanties et aides : • Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • Etat des lieux Diagnostics • Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an (C) • Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂/m²/an (C) • Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 650 € et 880 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : NOMY