T3

69003 LYON - PLACE HENRI - T3 52M² - 2 CHAMBRES - CAVE Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T3 d'une surface de 52 m². L'appartement est situé avenue Lacassagne en proximité du parc Zénith, au 1er étage sur 7 d'un immeuble de 1960. Réseau bus Sytral au pied de l'immeuble (C13, 25) ainsi qu'une station Vélo'V. L'appartement se compose ainsi: •Un salon/cuisine ouverte de 20m², •Une chambre de 11,80m², •Une chambre de 9,50m², •Une salle d'eau et des toilettes séparées. Informations pratiques •DPE : E / GES : B - Chauffage et production d'eau chaude assurés par l'énergie électrique. •Charges mensuelles : 98 € (eau froide, nettoyage, syndic, fonds travaux 5 %) •Taxe foncière : 670€ •Tantièmes : 29/972 - budget annuel de copropriété : 40 000 € •Nombre de lots : 37 L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Guillaume Testa au 06 71 73 19 88 ou par mail à gtesta@efficity.com. Photographies: Didier Palisser (visite virtuelle accessible après un premier échange téléphonique.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2025 000 000 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris