T4 DERNIER ETAGE PORT MARIANNE

Au bord de la Lironde.
Nichée au coeur du quartier recherché de Port Marianne et pourtant isolée du bruit des grandes avenues, découvrez en exclusivité un tout nouveau programme en lancement commercial ! Alliant élégance, modernité et sérénité, cette nouvelle adresse vous propose un cadre de vie unique à Montpellier, à seulement 200 mètres de la station de tram Pablo Picasso.
Ce 4 pièces de 96m2 se compose, tel une maison sur toit, d'un accès privatif ouvrant sur superbe terrasse. L'entrée de ce bien dessert deux espaces distincts : côté jour un salon/salle à manger prolongé d'une cuisine ouverte avec buanderie donne sur la terrasse magistrale de 91m2 ; côté nuit, cet espace se compose de trois suites, toutes munies de leur pièce d'eau, qu'il s'agisse d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. La chambre parentale dispose également de ses propres toilettes pour plus de confort. Toutes les suites possèdent de grands placards intégrés. La terrasse est idéale pour profiter de moments de détente en plein air et se délecter d'un magnifique coucher de soleil. Ce logement dispose d'un stationnement double en sous-sol ainsi que d'un local à vélos/cellier privatif ! Ce programme est un retour à l'essentiel avec en son coeur un îlot végétalisé, véritable bulle d'oxygène et havre de paix en ville.
La résidence est conforme aux normes environnementales RE2020, intégrant des solutions écologiques et innovantes, comme un système de chauffage collectif bas carbone. Vivez au coeur d'un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et plages. Tout est à portée de main, pour une vie citadine sans compromis. Ne manquez pas cette opportunité exclusive !
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Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr