Appartement

34500 - BEZIERS - CENTRE VILLE - 3 PIECES 70 M² - APPARTEMENT CLIMATISE AVEC TERRASSE AU CHARME AUTHENTIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à l'adresse prisée de la Rue du Coq à Béziers, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet. D'une surface de 70 m², ce bien chaleureux et convivial se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement ancien. Le séjour-cuisine spacieux (plus de 30 m²) offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 6.5 m² constitue un atout majeur pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une copropriété bénévole avec des très faibles charges. La cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'électricité est entièrement aux normes. Les menuiseries sont en double vitrage, le salon et une des chambres sont climatisés, assurant un confort au quotidien. Taxe foncière 1 160 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir en plein cœur de Béziers dans un cadre de vie authentique et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris