Appartement

13003 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - AU CALME - BOX FERME EN SUS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement soigné et lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, à proximité de la Belle de Mai. Cet appartement de 63.0m² se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.0m² et d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les points forts de ce bien sont nombreux : le calme absolu, la possibilité de stationnement (en sus), la présence d'un ascenseur, ainsi que la proximité immédiate des crèches et écoles (de la maternelle au collège, ainsi qu'un collège international non loin), avec le bus 88 (Desiré Clary - 5 Avenues) au pied de l'immeuble. L'immeuble, construit en 2011, est en bon état général, avec une façade bien entretenue. L'appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Equipements : chaudière récente, interphone, bon état général (électricité, plomberie) TF : 1300€ Charges : 145€ (eau froide, entretien ascenseur, ménage, parc paysagé) Prix de vente HAI : 166 000€ Possibilité d'acquérir en SUS : un garage à 18 000€ DPE : B 107 / A 3 Pour plus d'information, veuillez contacter Djamel Touati au 06 63 18 85 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris